Nouveauté

Villa d'exception !! 364m² sur 3250m² de terrain avec piscine et poolhouse

Belfort (90000)

Réf : 8267

Plongez dans le luxe avec ce somptueux manoir F9, niché sur un terrain de 32,5 ares. Mariant élégance, confort et modernité, cette propriété d'exception offre une expérience de vie incomparable dans un cadre enchanteur, idéal pour les amateurs de biens de prestige

Rez-de-chaussée

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d’entrée spacieux avec un salon d’accueil, parfait pour recevoir vos invités dans une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend également un vaste salon – salle à manger doté d'une cheminée, créant une atmosphère conviviale pour vos moments de détente et vos réceptions.

Une pièce dédiée à l'usage de salon TV vous invite à des moments de divertissement en toute tranquillité. La cuisine intégrée avec sa salle à manger journalière offre un espace fonctionnel et convivial, idéal pour partager des repas en famille. Pour votre confort, une buanderie, un bureau et un cabinet de toilette complètent ce niveau.

Premier étage

L’escalier vous mène à une élégante mezzanine, surplombant le salon, qui apporte une touche architecturale remarquable. L’étage dispose d'une chambre avec salle d’eau attenante, offrant un espace privé et confortable pour vos invités.

La suite parentale est un véritable havre de paix, avec une salle de bains luxueuse et un dressing spacieux. Deux autres chambres, une salle de bains avec douche et un cabinet de toilette complètent cet étage, répondant parfaitement aux besoins d’une famille.

Sous-sol

Le sous-sol de ce manoir est aménagé pour satisfaire tous vos besoins pratiques et de loisirs. Vous y trouverez une chaufferie, un local technique, une cave à vins pour les amateurs de grands crus, et une pièce à usage de lingerie. Un grand garage pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules garantit sécurité et praticité.

Extérieur

L’extérieur de la propriété est un véritable enchantement. La piscine et le pool house offrent un cadre idyllique pour vos journées d’été, agrémenté par le vaste terrain paysager de 30 ares, parfait pour des activités en plein air et des moments de détente en famille.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce joyau immobilier.

Cette demeure d’exception n’attend plus que vous pour écrire de nouvelles pages d'histoire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un manoir de prestige dans un cadre idyllique.

Prix du bien 1 200 000 €

Pièce(s) 9

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 90000

Surface habitable (m²) 364 m²

surface terrain 3 285 m²

Surface loi Carrez (m²) 364 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Aérothermique

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1983

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 200 000 €

Taxe foncière annuelle 3 000 €

Bilans énergétiques

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