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Villa 266m² et 7 ares de terrain

Didenheim (68350)
Réf : 8239

Découvrez cette somptueuse villa de 266 m² située sur les hauteurs prisées de Brunstatt, offrant une vue imprenable et un cadre de vie exceptionnel. Ce bien unique, à l’architecture élégante et aux finitions haut de gamme, se déploie sur deux niveaux avec un sous-sol, pour répondre aux exigences les plus élevées.

Caractéristiques de la Villa

Rez-de-chaussée :

  • Hall d'entrée : Accueillant et spacieux, il donne le ton dès l’entrée avec ses finitions raffinées.
  • Salon : Un vaste salon lumineux agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.
  • Salle à manger : Adjacente au salon, elle offre un espace convivial pour les repas, avec une vue dégagée sur le jardin.
  • Cuisine : Moderne et entièrement équipée, elle dispose de nombreux rangements et d'un espace repas.
  • Vestiaire : Pratique pour ranger les manteaux et chaussures.
  • WC : Des toilettes indépendantes pour plus de commodité.
  • Suite parentale : Une véritable oasis de tranquillité avec sa propre salle de bain attenante et des toilettes privées, garantissant confort et intimité.

Étage :

  • Mezzanine : Un espace lumineux idéal pour un coin lecture ou une salle de jeux.
  • Chambres : Trois belles chambres spacieuses, chacune avec une vue dégagée, offrant un cadre paisible pour le repos.
  • Bureau : Parfait pour le télétravail ou les études, avec une atmosphère calme et inspirante.
  • Salle de bain : Une seconde salle de bain bien équipée pour répondre aux besoins de toute la famille.
  • WC : Toilettes supplémentaires à l'étage pour plus de confort.

Sous-sol :

L’ensemble est construit sur un sous-sol complet, offrant un vaste espace de rangement et de multiples possibilités d'aménagement : cave à vin, salle de sport, atelier de bricolage ou encore une buanderie.

Extérieurs et Environnement

La villa est entourée d’un jardin paysager magnifiquement entretenu, offrant un espace de détente en plein air. Une terrasse ensoleillée invite à profiter des beaux jours, tandis que l’emplacement sur les hauteurs de Brunstatt garantit une tranquillité absolue et des vues panoramiques sur les environs.

Avantages de cette Propriété

  • Localisation privilégiée : Située dans un quartier résidentiel recherché de Brunstatt, à proximité des commodités, écoles et transports.
  • Espace et confort : Des pièces spacieuses et bien agencées, idéales pour une vie familiale harmonieuse.
  • Potentiel d’aménagement : Le sous-sol offre de nombreuses possibilités pour personnaliser votre espace de vie selon vos besoins.

Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une villa d’exception alliant charme, confort et modernité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Cordialement,

Prix du bien 550 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 68350
Surface habitable (m²) 266 m²
surface terrain 700 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Chaudiere
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 550 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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